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              聯(lián)建新苑、園山新苑(首山麗景二期)地下室停車位資產(chǎn)評(píng)估競(jìng)標(biāo)文件

              時(shí)間:2018-06-15來源:福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作者:福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司字體:   默認(rèn)閱讀:8825 次

              至:福州市住房保障和房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單


                 福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)聯(lián)建新苑、園山新苑(首山麗景二期)共2個(gè)項(xiàng)目的地下室停車位資產(chǎn)進(jìn)行委托評(píng)估,采取抽簽的方式確定。

              一、項(xiàng)目概況

                 項(xiàng)目名稱:1、聯(lián)建新苑地下室總面積73533.62㎡,機(jī)動(dòng)車位共1645個(gè); 2、園山新苑地下室總面積為9374.7㎡,機(jī)動(dòng)車位共164個(gè)。(具體項(xiàng)目情況以項(xiàng)管部提供的施工圖或規(guī)劃審批等資料為準(zhǔn))

              二、抽取方式

                 本項(xiàng)目采用抽簽方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。一個(gè)項(xiàng)目抽取五家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行同步評(píng)估,并出具評(píng)估報(bào)告。地下車位“一位一標(biāo)價(jià)”評(píng)估工作由建設(shè)單位另行委托牽頭評(píng)估銷售均價(jià)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

              三、資格要求

                 1、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單。

              四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及其他要求

                 1、停車位資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用:根據(jù)福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市財(cái)政局文件(榕財(cái)建【2018】130號(hào)、榕房【2018】73號(hào))精神,車位均價(jià)的評(píng)估費(fèi)按每個(gè)項(xiàng)目1萬元包干,“一位一標(biāo)價(jià)”的評(píng)估費(fèi)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的七折取費(fèi)。付款待福州市物價(jià)局“一位一標(biāo)價(jià)”審批通過后一次性付清。

                 2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)主管部門規(guī)定要求包含的內(nèi)容!耙晃灰粯(biāo)價(jià)”評(píng)估需在車位均價(jià)評(píng)估結(jié)果按照五家評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告去掉最高最低后取平均值確定的基礎(chǔ)上完成。

                 3、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)限:待勘察完現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目部資料提供完整后五個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。

              4、由于甲方原因造成乙方出具評(píng)估報(bào)告后一年內(nèi)未報(bào)送物價(jià)局審批的,如項(xiàng)目取消則給予5000元一次性補(bǔ)償,如項(xiàng)目需要繼續(xù)實(shí)施則乙方應(yīng)無條件配合修改評(píng)估報(bào)告、并在原合同價(jià)的基礎(chǔ)上給予增加1000元作為結(jié)算費(fèi)用。

              五、發(fā)布公告的媒介

                 本次公告同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(www.zz1syyd.com)發(fā)布。

              六、抽簽時(shí)間

                 1、該項(xiàng)目于2018年 6 月19日 上午9:30 在福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室抽取。

                 2、此次參與抽簽的人員名單:

                 福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建經(jīng)部、監(jiān)察室


              建設(shè)單位:福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

              聯(lián)系人:  龔工         電  話:15359169369    

              地  址: 福州佳創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(福州市倉山區(qū)金山大道616號(hào)金山橘園洲商住樓B區(qū)三樓)


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