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              榕發(fā)江墘云筑(設(shè)計(jì))投標(biāo)邀請(qǐng)書

              時(shí)間:2021-12-21來(lái)源:福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作者:造價(jià)合約部字體:   默認(rèn)閱讀:8632 次

              榕發(fā)江墘云筑(設(shè)計(jì))投標(biāo)邀請(qǐng)書

              招標(biāo)編號(hào):FZXQSY-2021126

              致:福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、嘉博聯(lián)合設(shè)計(jì)股份有限公司、上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司、福建博宇建筑設(shè)計(jì)有限公司、福建眾合開發(fā)建筑設(shè)計(jì)院有限公司

              1. 招標(biāo)條件

              本招標(biāo)項(xiàng)目榕發(fā)江墘云筑(設(shè)計(jì))已由臺(tái)江區(qū)發(fā)展和改革局閩發(fā)改備[2021]A020248號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為福建榕發(fā)置地有限公司,委托的招標(biāo)代理單位為福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)邀請(qǐng)你方參加該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)的投標(biāo)。

              2. 項(xiàng)目概況

              2.1. 項(xiàng)目名稱:榕發(fā)江墘云筑(設(shè)計(jì))

              2.2. 建設(shè)地點(diǎn):福建省福州市臺(tái)江區(qū)錦標(biāo)路北側(cè),原江墘下舊改地塊(宗地2021-66號(hào)地塊)

              2.3. 項(xiàng)目概況:建筑用地面積:10259平方米;計(jì)容建筑面積約15389平方米;容積率:1.0以上,1.5以下(其中商業(yè)面積不少于800平方米,不超過(guò)1500平方米);建筑密度:35%以下(含35%);綠地率:25%以上(含25%);建筑高度:45米以下(含45米);擬建設(shè)住宅、商業(yè)及配套;其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。

              2.4. 招標(biāo)類型:實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)。

              2.5. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

              2.5.1招標(biāo)范圍:包括但不限于總平規(guī)劃、單體方案及管綜方案設(shè)計(jì)(方案優(yōu)化)、初步設(shè)計(jì)及概算(工程概算及說(shuō)明)、施工圖設(shè)計(jì)等以及設(shè)計(jì)配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收等

              2.5.2招標(biāo)內(nèi)容:

              2.5.2.1方案階段設(shè)計(jì)內(nèi)容

              在滿足國(guó)家規(guī)定的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度和發(fā)包人圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度要求的前提下,完成用地紅線范圍內(nèi)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、室外總體及附屬工程、綠化景觀(概念方案設(shè)計(jì))、住宅公共區(qū)域及配套用房等裝修、節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)、海綿專項(xiàng)設(shè)計(jì)、裝配式建筑(不含深化設(shè)計(jì))、標(biāo)識(shí)標(biāo)線(概念方案設(shè)計(jì))、夜景工程、充電樁工程、交通影響分析評(píng)價(jià)等各專業(yè)的方案設(shè)計(jì),方案設(shè)計(jì)需滿足規(guī)劃報(bào)批、綠色建筑、海綿城市、節(jié)能、裝配式建筑等相關(guān)要求,同時(shí)需進(jìn)行全專業(yè)的BIM設(shè)計(jì)配合。

              2.5.2.2施工圖階段設(shè)計(jì)內(nèi)容

              質(zhì)量和深度必須滿足國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范和規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、市政交通、燃?xì)狻⑺畡?wù)、電力、防雷、建筑面積測(cè)繪及綠色建筑等相關(guān)政府部門、相關(guān)企事業(yè)單位報(bào)建要求,并滿足發(fā)包人相關(guān)設(shè)計(jì)要求。

              完成用地紅線范圍內(nèi)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、室外總體及附屬工程(不含景觀工程及海綿專項(xiàng)設(shè)計(jì))、住宅公共區(qū)域及配套用房等裝修、節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)、裝配式建筑(不含二次深化設(shè)計(jì))、消防工程、人防工程、環(huán)保降噪、幕墻工程、夜景工程、充電樁工程等各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì),配合景觀工程、海綿專項(xiàng)、BIM全專業(yè)模型設(shè)計(jì)、管線接駁、周邊配套道路等第三方專業(yè)深化單位的設(shè)計(jì)。

              設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)方案階段以暫估價(jià)考慮而未設(shè)計(jì)的方案內(nèi)容開展設(shè)計(jì)工作,按方案評(píng)審及會(huì)簽程序?qū)Τ晒_認(rèn)。設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)“灰色地帶”工作時(shí),設(shè)計(jì)人應(yīng)積極主動(dòng)承擔(dān),且不再另行計(jì)費(fèi)。注:“灰色地帶”指在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中,出現(xiàn)某項(xiàng)在設(shè)計(jì)人于不同設(shè)計(jì)服務(wù)階段的設(shè)計(jì)范圍、服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)劃分中未做明確規(guī)定但又適宜于設(shè)計(jì)人完成的工作。

              3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

              3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì);

              3.2. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書,且為本單位員工;

              3.3. 投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件;

              3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

              4. 獲取招標(biāo)文件

              4.1. 請(qǐng)受到招標(biāo)人邀請(qǐng)的投標(biāo)人于20211222日至20211228日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分,下午15時(shí)00分至17時(shí)30分(北京時(shí)間,下同),持授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件(均加蓋投標(biāo)單位公章)到福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司(地址:倉(cāng)山區(qū)連江南路136號(hào)建總大廈4樓)購(gòu)買招標(biāo)文件。

              4.2. 招標(biāo)文件每份售價(jià)200元,售后不退。

              5. 評(píng)標(biāo)辦法

              5.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法:記名投票法

              6. 投標(biāo)保證金的提交

              6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間前

              6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式:從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式,匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶②銀行保函形式;

              投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣壹萬(wàn)玖仟元(¥19000.00。

              7. 投標(biāo)文件的遞交

              7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間:20221179時(shí)30分,提交地點(diǎn)為福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司本項(xiàng)目開標(biāo)室(地址:倉(cāng)山區(qū)連江南路136號(hào)建總大廈4樓);

              7.2. 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí),投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人必須到場(chǎng),且應(yīng)出示其本人身份證(原件及復(fù)印件) (委托代理人還應(yīng)隨帶并出示授權(quán)委托書原件)和購(gòu)買招標(biāo)文件收款憑證復(fù)印件(原件核驗(yàn))上述資料復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人單位公章,否則招標(biāo)代理單位將拒絕簽收。每一張購(gòu)買招標(biāo)文件收款憑證原件只能遞交一家投標(biāo)人的投標(biāo)文件;逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)文件密封不符合規(guī)定要求的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予接收。

              7.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或法定代表人(或其委托代理人)在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

              7.4. 本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式:采用線下提交方式,投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件;采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為:資格審查文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件、展示圖。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

              7.5. 退投標(biāo)保證金時(shí),投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交投標(biāo)保證金匯款憑證、投標(biāo)人開戶許可證(復(fù)印件)、投標(biāo)單位開具的收款收據(jù)、退保函(格式自擬)上述資料均需加蓋投標(biāo)人單位公章,否則招標(biāo)人可不予退還投標(biāo)保證金。

              8. 費(fèi)用

              本次招標(biāo)采用固定總價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包干,該項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為人民幣988673元;每平方米控制單價(jià)=招標(biāo)控制價(jià)÷20177㎡(招標(biāo)總建筑面積)=49/平方米,每平方米控制單價(jià)49元。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目特征自行報(bào)價(jià),結(jié)算時(shí)以中標(biāo)價(jià)作為設(shè)計(jì)費(fèi)固定總價(jià)包干。

              9. 發(fā)布公告的媒體

              本次投標(biāo)邀請(qǐng)書同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(http://www.cebpubservice.com)、福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(http://www.zz1syyd.com/上發(fā)布。

              10. 聯(lián)系方式

              招標(biāo)人:福建榕發(fā)置地有限公司

              地址:福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)(城投大廈)1102室;

              電話:0591-87277008,傳真:0591-87277008;

              聯(lián)系人:郭工

               

              招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司;

              地址:福州市倉(cāng)山區(qū)連江南路136號(hào)建總大廈,郵編:350001;

              電話:0591-83618812,傳真:/

              聯(lián)系人:王工、李工

               

              投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)

              開戶名稱:福建榕發(fā)置地有限公司

                 號(hào):3510 0804 0013 0001 7054 8

              開戶銀行:交通銀行福州華林支行

               

              招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱:福建榕發(fā)置地有限公司黨群宣傳部

              地址:福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈11層

              聯(lián)系電話:0591-87277008

               

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