投標邀請書

致：天瑞達（福建）建設集團有限公司、合力勝裝飾工程有限公司、福建省建筑設計研究院有限公司、廈門東方設計裝修工程有限公司   

1. 招標條件

福州市建設發(fā)展集團有限公司的編號為榕大禹招字[2021]第027號的榕發(fā)·悅動廣場二次裝修工程（設計）已由/以/批準建設，項目業(yè)主為福州市建設發(fā)展集團有限公司， 建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%  ，委托的招標代理單位為福州大禹建設工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你方參加該項目的（設計）招標的投標。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：榕發(fā)·悅動廣場二次裝修工程（設計）；

2.2. 建設地點：福建省福州市臺江區(qū)鰲頭路鰲峰公園南側(cè)；

2.3. 工程建設規(guī)模：室內(nèi)及鋪前公區(qū)：8500㎡；

2.4. 工程費用限額：人民幣1070.212萬元。

2.5. 招標類型：概念性方案設計招標。

2.6. 招標范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標范圍：方案設計、方案優(yōu)化、設計概算、施工圖設計(含各專業(yè)、專項的深化設計)、效果圖、配合報批、后續(xù)階段設計和施工期間的現(xiàn)場指導和配合、圖紙審查及工程竣工驗收等后續(xù)設計配合等服務。

2.6.2. 內(nèi)容：裝修工程；其中施工圖設計包括但不限于室內(nèi)及鋪前公區(qū)精裝修等專業(yè)工程（不含消防專項設計）。

2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2022年 3  月開工，工程建設周期 2  月。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)(建筑工程)設計乙級及以上資質(zhì)（或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級或建筑裝飾工程設計專項乙級資質(zhì) ）；

3.2. 本項目    不接受        （接受或不接受）聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑專業(yè)的中級職稱資格（且為本單位員工）；

3.4. 投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備/項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的       /               （建筑面積、層數(shù)、造價等）；

3.5. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；

3.6. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標文件

4.1. 請受到招標人邀請的投標人于2021年 12 月 10  日至2021年  12 月   16日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午時分至09 時00分，下午14 時30分至17時30分（北京時間，下同），到福州大禹建設工程造價咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)磐石路18號時代廣場1#2層）購買招標文件；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價　200　元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價0。

5. 評標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：投標截止時間前；

6.2. 投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；

6.3. 投標保證金提交的金額：9000元。

7. 投標文件的遞交

7.1. 遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2021年 12 月  21 日9時00分，提交地點（開標地點）為福州市建設發(fā)展集團有限公司（地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號（城投大廈）11F開評標室）； 

7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任的設計項目負責人必須持職稱證書原件和身份證原件及購買招標文件收款憑證原件到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證、購買招標文件收款憑證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

7.4. 本項目遞交投標文件方式：采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件； 

8. 費用

8.1. 招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數(shù)）為10702120元，估算的工程設計收費金額為 492983元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

8.3. 招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在福州市建設發(fā)展集團有限公司（http://www.zz1syyd.com/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司 ；

地址：福建省福州市臺江路15號城投大廈，郵編：350004；

電話：  0591-87277022     傳真：  / ；

聯(lián)系人：孫工 。

招標代理機構：福州大禹建設工程造價咨詢有限公司

地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府磐石路18號時代廣場1#2層，郵編：350003；

電話：0591-87621399傳真：0591-87620550；

聯(lián)系人：林工。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：福建海峽銀行福州倉山支行

賬戶名稱： 福州市建設發(fā)展集團有限公司

賬  號：100004163420010003