競標公告

致：合力勝裝飾工程有限公司、廈門東方設計裝修工程有限公司、福建博宇建筑設計有限公司       

1、招標條件：根據(jù)福州市建設發(fā)展集團有限公司(下稱招標人)相關會議紀要精神，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人決定對住宅產(chǎn)品室內(nèi)部品部件標準化招標，采用競標方式選擇設計單位。

2、項目概況

2.1項目名稱：住宅產(chǎn)品室內(nèi)部品部件標準化

2.2招標目的：為了加強對項目的管控，加快項目方案設計進度，提升產(chǎn)品質(zhì)量及客戶滿意度，提供“住宅產(chǎn)品室內(nèi)部品部件標準化”服務。

2.3招標范圍和內(nèi)容

2.3.1招標范圍：本裝修部品部件標準化包含選型階段、成冊階段、組合模型整合階段三個設計階段。

2.3.2招標內(nèi)容：第一部分：地面標準化設計，包含地面地磚鋪貼樣式、材料。第二部分：墻面標準化設計，包含墻面墻磚鋪貼、踢腳、主背景墻、電梯門套、防火門、消火栓、入戶門、開關面板、燈具。第三部分：吊頂標準化設計，包含門廳吊頂、電梯廳吊頂、過道吊頂、地下歸家通道/昭示區(qū)吊頂。第四部分：項目定位適配模塊，各模塊組合應用（每個級別每個公區(qū)各一套），組合應用接合面，主要控制點、配置清單等。

2.3.3工期：自發(fā)包人書面通知之日起55日歷天內(nèi)完成裝修部品部件標準化設計并提交裝修部品部件標準化手冊發(fā)行，并根據(jù)發(fā)包人要求做好與設計單位的配合工作，提供相關的中間資料。

3、投標人資格要求

3.1  本項目采用資格后審方式對投標人進行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人才有資格成為中標人。投標人合格條件如下：

3.1.1  具備合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2 具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的工程設計綜合乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級資質(zhì)或建筑裝飾工程專項乙級設計資質(zhì)。

3.2  設計要求

3.2.1裝修設計要點：

（1）裝修風格：現(xiàn)代簡約；

（2）應符合市場主流審美要求，簡潔大氣、比例得當、細部推敲精致，匹配市場主流產(chǎn)品，以提升項目品質(zhì)；整體造型不宜過于復雜，具有一定的普遍適用性;

（3）控制造價，每一種標準化設計內(nèi)容應注意不同造價檔位的設計成果內(nèi)容，根   據(jù)安置房、安置型商品房、商品房三個標準；

（4）層高要求：首層門廳電梯廳裝修標高按4.5米和3.2米兩種，地下層門廳電梯廳和標準層電梯廳裝修標高按3.0米；

3.2.2設計成果數(shù)量

 

3.3 設計進度要求

各階段進度安排如下表所示：

序號	設計階段	提交成果	提交日期（2021年）	相關事宜
1	概念方案	產(chǎn)品定位、受眾分析、風格分析、室內(nèi)參考意向。	中標通知書后5天	此階段需提供電子文檔概念方案
		各部品部件確定入庫樣式	中標通知書后15天
2	方案設計	平面布局、空間效果、材質(zhì)選擇、關鍵控制點、主要材料小樣、主材單價	中標通知書后30天	此階段需提供電子和文本形式的設計成果以及材料實物小樣。
		裝修部品部件標準化方案確認稿	中標通知書后40天
3	標準輸出	平面布置、天花綜合布置（包含機電末端外露設備）、立面圖、關鍵控制點大樣、物料清單、空間效果、物料樣板、主材單價、SU模型（部品部件模型，以及包含硬裝所有部品部件及機電外露設備，不含機電隱蔽管線，并形成公區(qū)空間的模型，要求每個級別每個空間一個SU模型）等。	中標通知書后50天	此階段需提供電子設計成果和發(fā)行的標準文本手冊（20份）、物料清單主材單價（5份）和物料樣板（3份）。
		住宅產(chǎn)品室內(nèi)部品部件標準化手冊終稿上會通過并印發(fā)	中標通知書后55天

3.4設計深度：（1）設計深度：方案深度（具體見設計提交成果）；（2）呈現(xiàn)形式：形成A4豎排文本，文本中需體現(xiàn)以上設計成果，對設計成果進行編號及信息歸納，并制作三維模型可視化成果。（3）此階段需提供電子設計成果和發(fā)行的標準文本手冊、物料清單、物料樣板。

3.5付款方式：同生效后，第一次付費20%作為定金；第二次付款40%：《住宅產(chǎn)品室內(nèi)部品部件標準化》形成方案確認稿并于設計管理部門內(nèi)通過7個工作日支付；第三次付款40%：《住宅產(chǎn)品室內(nèi)部品部件標準化》手冊終稿上會通過形成會議紀要并印發(fā)后7個工作日支付。

每次付款前，設計人應向招標人提供等額有效的增值稅專用發(fā)票，否則招標人有權暫不支付相關費用。

4、招標控制價及投標報價

4.1根據(jù)相關會議紀要精神該項目招標控制價為：人民幣（大寫）壹拾捌萬元（￥180000元）；本次招標采用固定總價加風險費包干，高于招標控制價的，視為廢標。

4.2投標人的投標報價，即包干價應包含本項目相關的一切費用，包括所需人工費、材料費、專家咨詢費用（含評審及論證）、其他費、稅金以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等一切與本項目相關的費用以及管理費、利潤等。

5、文件領取、文件密封及開評標等

5.1領取招標文件

凡符合招標條件要求的，并有意參加本項目招標的投標人，于2021年7月 15 日至2021年7月 21 日期間（北京時間8:30～11:30、15:00～18:00）持授權委托書或單位介紹信（原件）、個人身份證原件到福州市建設發(fā)展集團有限公司（地址：福州市臺江區(qū)15號城投大廈1405）領取招標文件及有關資料等，逾期不受理。

本項目不召開標前答疑會；投標人在查閱招標文件后，可以提出要求澄清的問題, 2021年7月 22 日17:00時前于書面形式提交招標人，招標人視情況做出澄清和解答。

5.2投標截止期、遞交地點、投標文件包封要求及投標文件有效期

5.2.1投標文件遞交截止期為2021年7月 27 日15：00 （北京時間），招標人提前30分鐘開始接收投標文件，逾期不予接收。投標文件格式及要求附后，投標人應按投標文件格式及要求編制投標文件。

5.2.2投標文件正本一份，副本三份。投標人應將投標文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。密封不符合競標文件規(guī)定的投標文件，招標人將拒絕接收。

5.2.3投標文件有效期：投標截止期后90日歷天。

5.3開標與評標

5.3.1開標時間：本項目于2021年7月27日15：00 （北京時間）在福州市建設發(fā)展集團有限公司本項目開標室（地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）開標。

5.3.2評標由招標人依法組建的評標委員會負責。委員會由3人及以上單數(shù)組成。

5.3.3招標人依據(jù)評標委員會推薦的第一中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標,招標人可以按照評標委員會推薦的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。

5.3.4 在招標人確定中標人后，招標人將發(fā)布中標結果公示，公示期為3個工作日。期滿后將中標通知書通知中標人，中標人應在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項準備工作。未中標單位不退還投標文件。

5.4投標文件符合性審查

凡有下列情況之一者，投標文件符合性審查不合格，投標將被否決：

5.4.1截止時間之后送達的投標文件。

5.4.2未按招標文件要求進行密封、標志的。

5.4.3未經(jīng)法定代表人或授權代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。

5.4.4弄虛作假、隱瞞真實情況的。

5.4.5投標人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的，但按照招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；

5.4.6投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；

5.4.7投標人的投標報價未按規(guī)定報價的；

5.4.8投標文件中的工期不滿足招標文件規(guī)定的工期要求；

5.4.9投標文件中的工程質(zhì)量標準低于招標文件規(guī)定的質(zhì)量標準要求；

5.4.10附有招標人無法接受的條件；

5.4.11不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

5.5確定中標人的辦法

5.5.1本項目采取經(jīng)評審的最低價中標原則確定中標人，最終以總價最低確定一名中標人（如出現(xiàn)投標人最低報價一致的情況下，則報價一致的投標人采取隨機抽取的方式確定中標人）。

5.6發(fā)布公告的媒介

5.6.1本次公告及公示在福州市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)http://www.zz1syyd.com/發(fā)布。期滿后將向中標人發(fā)出中標通知書，中標人應在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項準備工作。

6、聯(lián)系方式

招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司

地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號（城投大廈）14層

電話：0591-87277022

聯(lián)系人：胡工

 

監(jiān)督機構名稱：福州市建設發(fā)展集團有限公司審計監(jiān)察室

地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號  

聯(lián)系電話：0591-83050253