競標公告

致：嘉博聯(lián)合設計股份有限公司、福建眾合開發(fā)建筑設計院有限公司、福建尚恩建筑設計有限公司

1、招標條件：根據(jù)福州市建設發(fā)展集團有限公司(下稱招標人)相關會議紀要精神，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人決定對住宅產(chǎn)品建筑部品部件標準化招標，采用競標方式選擇設計單位。

2、項目概況

2.1項目名稱：住宅產(chǎn)品建筑部品部件標準化

2.2招標目的：為了加強對項目的管控，加快項目方案設計進度，提升產(chǎn)品質(zhì)量及客戶滿意度，提供“住宅產(chǎn)品建筑部品部件標準化”服務。

2.3招標范圍和內(nèi)容

2.3.1招標范圍：本建筑部品部件標準化包含選型階段、成冊階段、組合模型整合階段三個設計階段。

2.3.2招標內(nèi)容：第一部分：標準化門廳門頭立面包括（入口雨棚檐口、門頭線腳、格柵、單元門及門框等）；第二部分：標準化住宅立面包括（窗及窗框、欄桿、風雨連廊、百葉、屋頂檐口、線腳、墻面涂料分縫等）；第三部分：標準化裙房立面（商業(yè)門及門框、商業(yè)店招、商為雨披等）；第四部分：福州建發(fā)全專業(yè)（建筑、景觀、室內(nèi)等）部品部件標準化組合模型整合工作。標準化成果將編訂成冊，為開發(fā)住宅項目提供標準化部品部件模板。

2.3.3工期：自發(fā)包人書面通知之日起55日歷天內(nèi)完成建筑部品部件標準化設計并提交建筑部品部件標準化手冊發(fā)行，并根據(jù)發(fā)包人要求做好與設計單位的配合工作，提供相關的中間資料。

3、投標人資格要求

3.1  本項目采用資格后審方式對投標人進行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人才有資格成為中標人。投標人合格條件如下：

3.1.1  具備合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2 具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設計資質(zhì)。

3.2  設計要求

3.2.1立面設計要點：（1）立面風格：現(xiàn)代簡約；（2）立面應簡潔大氣、比例得當、細部推敲精致，匹配市場主流產(chǎn)品，以提升項目品質(zhì)，成為有強烈打動力的營銷賣點；（3）應控制立面造價，避免有過多構架及裝飾線長；

3.2.2設計成果數(shù)量

 

3.3 設計進度要求

各階段進度安排如下表所示：

序號	設計階段	成果資料名稱	提交日期 （2021年）	相關事宜
1	建筑部品部件標準化選型階段	標準化立面入庫意向提供	中標通知書后 5天	此階段提供sketchup模型即可，模型版本需為08版。
		確定入庫標準化立面樣式	中標通知書后 15天
2	建筑部品部件標準化成冊階段	建筑部品部件標準化初稿提供	中標通知書后 25天
		建筑部品部件標準化方案確認稿	中標通知書后 40天
3	福州建發(fā)全專業(yè)部品部件標準化組合模型整合階段	提供建筑專業(yè)部分的大區(qū)拼合模型	中標通知書后 50天	此階段成果以拼合SU及發(fā)行手冊為最終成果。
		福州建發(fā)全專業(yè)部品部件標準化手冊終稿上會通過并印發(fā)	中標通知書后 55天

         3.4設計深度：（1）設計深度：方案深度（需提供平立剖尺寸圖，重點部位需提供節(jié)點大樣）；（2）呈現(xiàn)形式：形成A4豎排文本，文本中需體現(xiàn)以上設計成果，對設計成果進行編號及信息歸納，并制作三維模型可視化成果。

         3.5付款方式：合同生效后，第一次付費20%作為定金；第二次付款40%：《建筑部品部件標準化》形成方案確認稿并于設計管理部門內(nèi)通過7個工作日支付；第三次付款40%：《建筑部品部件標準化》手冊終稿上會通過形成會議紀要并印發(fā)后7個工作日支付。 

每次付款前，設計人應向招標人提供等額有效的增值稅專用發(fā)票，否則招標人有權暫不支付相關費用。

4、招標控制價及投標報價

4.1根據(jù)相關會議紀要精神該項目招標控制價為：人民幣（大寫）叁拾萬元（￥300000元）；本次招標采用固定總價加風險費包干，高于招標控制價的，視為廢標。

4.2投標人的投標報價，即包干價應包含本項目相關的一切費用，包括所需人工費、材料費、專家咨詢費用（含評審及論證）、其他費、稅金以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等一切與本項目相關的費用以及管理費、利潤等。

5、文件領取、文件密封及開評標等

5.1領取招標文件

凡符合招標條件要求的，并有意參加本項目招標的投標人，于2021年7月 15 日至2021年7月 21  日期間（北京時間8:30～11:30、15:00～18:00）持授權委托書或單位介紹信（原件）、個人身份證原件到福州市建設發(fā)展集團有限公司（地址：福州市臺江區(qū)15號城投大廈1405）領取招標文件及有關資料等，逾期不受理。

本項目不召開標前答疑會；投標人在查閱招標文件后，可以提出要求澄清的問題, 2021年7月 22 日17:00時前于書面形式提交招標人，招標人視情況做出澄清和解答。

5.2投標截止期、遞交地點、投標文件包封要求及投標文件有效期

5.2.1投標文件遞交截止期為2021年7月 27 日15：00 （北京時間），招標人提前30分鐘開始接收投標文件，逾期不予接收。投標文件格式及要求附后，投標人應按投標文件格式及要求編制投標文件。

5.2.2投標文件正本一份，副本三份。投標人應將投標文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。密封不符合競標文件規(guī)定的投標文件，招標人將拒絕接收。

5.2.3投標文件有效期：投標截止期后90日歷天。

5.3開標與評標

5.3.1開標時間：本項目于2021年7月 27 日15：00 （北京時間）在福州市建設發(fā)展集團有限公司本項目開標室（地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）開標。

5.3.2評標由招標人依法組建的評標委員會負責。委員會由3人及以上單數(shù)組成。
        5.3.3招標人依據(jù)評標委員會推薦的第一中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標,招標人可以按照評標委員會推薦的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。
       5.3.4 在招標人確定中標人后，招標人將發(fā)布中標結(jié)果公示，公示期為3個工作日。期滿后將中標通知書通知中標人，中標人應在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項準備工作。未中標單位不退還投標文件。

5.4投標文件符合性審查

凡有下列情況之一者，投標文件符合性審查不合格，投標將被否決：

5.4.1截止時間之后送達的投標文件。

5.4.2未按招標文件要求進行密封、標志的。

5.4.3未經(jīng)法定代表人或授權代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。

5.4.4弄虛作假、隱瞞真實情況的。

5.4.5投標人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的，但按照招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；

5.4.6投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；

5.4.7投標人的投標報價未按規(guī)定報價的；

5.4.8投標文件中的工期不滿足招標文件規(guī)定的工期要求；

5.4.9投標文件中的工程質(zhì)量標準低于招標文件規(guī)定的質(zhì)量標準要求；

5.4.10附有招標人無法接受的條件；

5.4.11不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

5.5確定中標人的辦法

5.5.1本項目采取經(jīng)評審的最低價中標原則確定中標人，最終以總價最低確定一名中標人（如出現(xiàn)投標人最低報價一致的情況下，則報價一致的投標人采取隨機抽取的方式確定中標人）。

5.6發(fā)布公告的媒介

5.6.1本次公告及公示在福州市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)http://www.zz1syyd.com/發(fā)布。期滿后將向中標人發(fā)出中標通知書，中標人應在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項準備工作。

6、聯(lián)系方式

招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司

地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號（城投大廈）14層

電話：0591-87277022 

聯(lián)系人：胡工

 

監(jiān)督機構名稱：福州市建設發(fā)展集團有限公司審計監(jiān)察室

地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號  

         聯(lián)系電話：0591-83050253