投標(biāo)邀請書
致：福州金智人力資源有限公司、福州融域營銷策劃有限公司、福州新干線文化傳播有限公司
1、招標(biāo)條件：
本招標(biāo)項目榕發(fā)·翰林壹號項目已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的銷售外拓服務(wù)進(jìn)行 邀請招標(biāo)。
2、項目概況：
該項目位于福州市長樂區(qū)漳港街道萬沙村，為商品房、安置型商品項目，項目用地面積12604㎡6，建筑占地25091.13㎡，項目總建筑面積362081㎡（其中地下室97265㎡），共建設(shè)40棟住宅，計2680套（其中：安置型商品房9棟、886套；商品房31棟、1794套）。
3、 招標(biāo)內(nèi)容：榕發(fā)•翰林壹號項目銷售外拓服務(wù)，包括但不限于：聘請工作人員進(jìn)行電話邀約客戶、大流量區(qū)域派發(fā)傳單等工作。
4、招標(biāo)要求：
4.1 投標(biāo)人資格：本項目采用資格后審方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)人。投標(biāo)人合格條件如下：
4.1.1 投標(biāo)人具備在國內(nèi)注冊登記設(shè)立、經(jīng)年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。
4.1.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)人。
4.2 服務(wù)周期：壹年。雙方服務(wù)合同簽訂之日為起算時間。
4.3 結(jié)算及付款方式：
按月結(jié)算，中標(biāo)人根據(jù)每月實際外拓服務(wù)執(zhí)行人數(shù)的費用向招標(biāo)人提交上個月銷售外拓服務(wù)結(jié)算清單、外拓服務(wù)人員簽到表，經(jīng)招標(biāo)人簽認(rèn)審定當(dāng)月服務(wù)費后提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票，招標(biāo)人在收到以上材料的30日內(nèi)向中標(biāo)人付清上個月外拓服務(wù)結(jié)算款。
5、投標(biāo)報價：
5.1 本項目采取經(jīng)評審的最低單價中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。
本項目投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)要求填報投標(biāo)價，采取經(jīng)評審的最低單價中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。
5.2 本項目招標(biāo)（含稅）控制價為：人民幣（大寫）壹佰肆拾元整（￥：140元/人·天）。
本次招標(biāo)采用固定單價加風(fēng)險費包干，高于招標(biāo)控制單價的，視為廢標(biāo)。本項目年總結(jié)算費用不超過人民幣（大寫）叁拾萬元。
5.3 本次招標(biāo)項目采用固定單價合同方式。投標(biāo)人所報的投標(biāo)單價（不含稅）在中標(biāo)后的合同實施期間應(yīng)保持不變，即除稅費外不因國家或地方收費標(biāo)準(zhǔn)及市場價格的調(diào)整而增減；合同期內(nèi)，如因國家稅率政策調(diào)整的，本項目合同項下的不含稅金額不變，結(jié)算時增值稅款按國家最新稅率標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整計入結(jié)算總價。
5.4 本次招標(biāo)控制價的稅率暫按 6 %計算，中標(biāo)后以中標(biāo)人報價中不含稅金額為基數(shù)乘以稅務(wù)部門認(rèn)定的中標(biāo)人的實際稅率重新計算后的單價作為本項目合同單價。
6、 招標(biāo)過程
6.1 領(lǐng)取招標(biāo)文件
符合招標(biāo)條件要求并有意參加本項目招標(biāo)的投標(biāo)人，于2021年 6 月 18 日至2021年 6 月 22 日期間（北京時間9:00～11:00、15:00～17:00）持年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、法人代表授權(quán)書（加蓋公章）、個人身份證原件及相關(guān)資料到福州市長樂區(qū)漳港街道商業(yè)街116號翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司造價合約部領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。
本項目不集中組織現(xiàn)場踏勘，也不召開標(biāo)前答疑會，投標(biāo)人可自行對營銷中心現(xiàn)場及其周圍環(huán)境踏勘（地點：福州市長樂區(qū)濱海新城項目現(xiàn)場）；投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場后，可以提出要求澄清的問題, 2021年 6 月 22 日17:00時前于書面形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人視情況做出澄清和解答。
6.2 投標(biāo)截止期及文件包裝要求
6.2.1 投標(biāo)文件遞交截止期為 2021年 6 月 28 日上午10：30（北京時間），招標(biāo)人提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)報價書封面必須加蓋投標(biāo)單位公章、和法人章，且每一頁都必須加蓋單位公章。
6.2.2 投標(biāo)文件正本壹份，副本叁份，分開裝訂，并相應(yīng)地在封面處標(biāo)明“正本”或“副本”。正本與副本如有矛盾的，則以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用一個外層包牛皮紙密封（正本、副本投標(biāo)文件都放入一個牛皮紙密封袋），密封口需蓋單位公章。
6.3開標(biāo)與評標(biāo)
該項目于 2021 年 6 月 28 日 上午10：30在福州市長樂區(qū)漳港街道商業(yè)街116號翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司開標(biāo)室開標(biāo)。開標(biāo)時原則上應(yīng)當(dāng)有招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表參加。
6.3.1 招標(biāo)人現(xiàn)場對投標(biāo)人的資格審查，并確認(rèn)投標(biāo)人是否符合招標(biāo)文件要求。
6.3.2 招標(biāo)人現(xiàn)場宣讀符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)報價，做好開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)。并按照各投標(biāo)人的報價由低到高確定中標(biāo)人順序，最低報價者為第一中標(biāo)人。（評標(biāo)委員會對大小寫金額不一致的投標(biāo)報價按以下方法更正：投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。）
6.3.3 經(jīng)評審合格的投標(biāo)人根據(jù)最低單價中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。（如合格的投標(biāo)人少于三家，仍有效；出現(xiàn)投標(biāo)人最低報價一致的情況下，則報價一致的招標(biāo)人采取隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人。）
6.3.4 評標(biāo)結(jié)束。
6.3.5 公示期為三天。期滿后將向中標(biāo)人出具中標(biāo)通知書，中標(biāo)人應(yīng)在3天內(nèi)做好合同簽訂等各項準(zhǔn)備工作。未中標(biāo)單位不退還投標(biāo)文件。
6.4 其它需要說明的事項（凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件被視為廢標(biāo)）
6.4.1 截止時間之后送達(dá)的投標(biāo)文件。
6.4.2 未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的。
6.4.3 未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。
6.4.4 弄虛作假、隱瞞真實情況的。
6.4.5 投標(biāo)人名稱或者組織機(jī)構(gòu)與資格審查時不一致且未提供有效證明的；
6.4.6 投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的，但按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；
6.4.7 投標(biāo)人拒不按照評標(biāo)委員會的要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者修正的；
6.4.8 投標(biāo)文件經(jīng)符合性鑒定認(rèn)為存在以下重大偏差，不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)性要求：
6.4.8.1 投標(biāo)人的投標(biāo)報價未按規(guī)定報價的；
6.4.8.2 投標(biāo)書中的工期高于招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求；投標(biāo)書中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；
6.4.8.3 附有招標(biāo)人無法接受的條件；
6.4.8.4 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量要求、報價要求、貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法；
6.4.8.5 不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（http://www.zz1syyd.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8、招標(biāo)聯(lián)系人及投標(biāo)文件送達(dá)地點
8.1 聯(lián)系人及電話：
聯(lián)系人：張女士 電話：13559056186
8.2 投標(biāo)文件送達(dá)地點：福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司（福州市長樂區(qū)漳港街道商業(yè)街116號翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層）
9、招標(biāo)監(jiān)督人：福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司 綜合辦