投標(biāo)邀請(qǐng)書

 

致：福州行者無(wú)界文化發(fā)展有限公司、福州富博文化傳媒有限公司、福州世紀(jì)種子文化傳播有限公司、福州易歐文化傳播有限公司、福州友信文化傳媒有限公司、福州麥越傳媒有限公司、福州柒品墨文化傳媒有限公司、福州小麥傳媒有限公司、福州壹家文化傳播有限公司、福建上尚策文化傳媒有限公司

 

1、招標(biāo)條件：

    本招標(biāo)項(xiàng)目榕發(fā)·翰林壹號(hào)項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的營(yíng)銷中心2021年端午節(jié)暖場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行 邀請(qǐng)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況：

該項(xiàng)目位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道萬(wàn)沙村，為商品房、安置型商品項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積12604㎡6，建筑占地25091.13㎡，項(xiàng)目總建筑面積362081㎡（其中地下室97265㎡），共建設(shè)40棟住宅，計(jì)2680套（其中：安置型商品房9棟、886套；商品房31棟、1794套）。

3、 招標(biāo)內(nèi)容：榕發(fā)•翰林壹號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心2021端午節(jié)暖場(chǎng)活動(dòng)（包括但不限于：活動(dòng)策劃、設(shè)計(jì)、活動(dòng)所需的物料（禮品）采購(gòu)、演繹人員邀請(qǐng)及活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置與執(zhí)行服務(wù)等與本次活動(dòng)相關(guān)的工作）。

4、 招標(biāo)要求：

4.1  投標(biāo)人資格：本項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)人。投標(biāo)人合格條件如下：

4.1.1 投標(biāo)人具備在國(guó)內(nèi)注冊(cè)登記設(shè)立、經(jīng)年檢合格有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.1.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)人。

4.2  工期及質(zhì)量要求：

4.2.1 工期：中標(biāo)人接到招標(biāo)人書面通知之日起10日歷天內(nèi)完成活動(dòng)布場(chǎng)與執(zhí)行服務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2 質(zhì)量要求：符合本招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定的要求，合格標(biāo)準(zhǔn)，具體活動(dòng)方案詳見(jiàn)《榕發(fā)·翰林壹號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心2021新春暖場(chǎng)活動(dòng)策劃方案》（附件1，另附）。

4.3 結(jié)算方式：除以下情形外，本合同價(jià)款即為本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額。

①  因本次活動(dòng)內(nèi)容在實(shí)施過(guò)程中有部分變化，造成本次活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用總價(jià)變化的，如超出合同總價(jià)的，則按合同總價(jià)結(jié)算，不予增補(bǔ)；如低于合同總價(jià)的，則按乙方投標(biāo)中標(biāo)單價(jià)及甲方確認(rèn)的各細(xì)項(xiàng)數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。

②  本項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，如因國(guó)家稅率政策調(diào)整的，則本合同中不含稅金額不變，稅款可相應(yīng)調(diào)整，并重新計(jì)算本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)。

4.4 付款方式：

在營(yíng)銷中心暖場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束驗(yàn)收合格、結(jié)算辦理完畢且中標(biāo)人提供相應(yīng)金額的合法有效發(fā)票（增值稅專用發(fā)票）后60個(gè)工作日內(nèi)招標(biāo)人向中標(biāo)人一次性付清結(jié)算款。

5、 投標(biāo)報(bào)價(jià)：

5.1 本項(xiàng)目采取經(jīng)評(píng)審的最低總價(jià)中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。

投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)及各細(xì)項(xiàng)單價(jià)均不得高于招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)及各細(xì)項(xiàng)單價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，即視為廢標(biāo)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)將不被招標(biāo)人采納。

本項(xiàng)目投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的《榕發(fā)•翰林壹號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心2021端午節(jié)暖場(chǎng)活動(dòng)報(bào)價(jià)單》（詳見(jiàn)附件2，另附）填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)（含細(xì)項(xiàng)單價(jià)、合價(jià)，稅金及項(xiàng)目總報(bào)價(jià)），采取經(jīng)評(píng)審的最低總價(jià)中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。

5.2 本項(xiàng)目招標(biāo)（含稅）控制價(jià)為：人民幣（大寫）伍萬(wàn)元整（￥：50000）。

本次招標(biāo)采用固定總價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包干，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（即包干價(jià)）應(yīng)包含本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用，包括所需材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等一切與本次項(xiàng)目?jī)?nèi)容相關(guān)的費(fèi)用以及管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。

5.3本次招標(biāo)項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同方式。投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)單價(jià)（不含稅）在中標(biāo)后的合同實(shí)施期間應(yīng)保持不變，即除稅費(fèi)外不因國(guó)家或地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整而增減；合同期內(nèi)，如因國(guó)家稅率政策調(diào)整的，本項(xiàng)目合同項(xiàng)下的不含稅金額不變，結(jié)算時(shí)增值稅款按國(guó)家最新稅率標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整計(jì)入結(jié)算總價(jià)。

5.4 本次招標(biāo)控制價(jià)的稅率暫按 6 %計(jì)算，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)為不含稅價(jià)，報(bào)價(jià)中稅金的稅率統(tǒng)一暫按 6 %計(jì)算，中標(biāo)后以中標(biāo)人報(bào)價(jià)中不含稅金額為基數(shù)乘以稅務(wù)部門認(rèn)定的中標(biāo)人的實(shí)際稅率重新計(jì)算后的總價(jià)作為本項(xiàng)目合同總價(jià)。

6、 招標(biāo)過(guò)程

6.1 領(lǐng)取招標(biāo)文件

符合招標(biāo)條件要求并有意參加本項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)人，于2021年 5 月 27 日至2021年 5 月  31 日期間（北京時(shí)間9:00～11:00、15:00～17:00）持年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、法人代表授權(quán)書（加蓋公章）、個(gè)人身份證原件及相關(guān)資料到福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道商業(yè)街116號(hào)翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司造價(jià)合約部領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。

本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也不召開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)，投標(biāo)人可自行對(duì)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境踏勘（地點(diǎn)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)濱海新城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)）；投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，可以提出要求澄清的問(wèn)題, 2021年 5 月 31  日17:00時(shí)前于書面形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人視情況做出澄清和解答。

6.2投標(biāo)截止期及文件包裝要求

6.2.1投標(biāo)文件遞交截止期為 2021年  6  月  4 日上午10：00（北京時(shí)間），招標(biāo)人提前30分鐘開(kāi)始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)報(bào)價(jià)書封面必須加蓋投標(biāo)單位公章、和法人章，且每一頁(yè)都必須加蓋單位公章。

6.2.2投標(biāo)文件正本一份，副本一份。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用一個(gè)外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。

6.3開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)

該項(xiàng)目于  2021 年 6 月  4 日 上午10：30在福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道商業(yè)街116號(hào)翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司開(kāi)標(biāo)室開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)有招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表參加。

6.3.1 招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)人的資格審查，并確認(rèn)投標(biāo)人是否符合招標(biāo)文件要求。

6.3.2 招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)宣讀符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)報(bào)價(jià)，做好開(kāi)標(biāo)記錄，開(kāi)標(biāo)記錄由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)。并按照各投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)由低到高確定中標(biāo)人順序，最低總報(bào)價(jià)者為第一中標(biāo)人。（評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)大小寫金額不一致的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下方法更正：投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。）

6.3.3  經(jīng)評(píng)審合格的投標(biāo)人根據(jù)最低總價(jià)中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。（如合格的投標(biāo)人少于三家，仍有效；出現(xiàn)投標(biāo)人最低報(bào)價(jià)一致的情況下，則報(bào)價(jià)一致的招標(biāo)人采取隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人。）

6.3.4  評(píng)標(biāo)結(jié)束。

6.3.5  公示期為三天。期滿后將向中標(biāo)人出具中標(biāo)通知書，中標(biāo)人應(yīng)在3天內(nèi)做好合同簽訂等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。未中標(biāo)單位不退還投標(biāo)文件。

6.4其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)（凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件被視為廢標(biāo)）

6.4.1截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件。

6.4.2未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的。

6.4.3未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。

6.4.4弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的。

6.4.5投標(biāo)人名稱或者組織機(jī)構(gòu)與資格審查時(shí)不一致且未提供有效證明的；

6.4.6投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的，但按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；

6.4.7投標(biāo)人拒不按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者修正的；

6.4.8投標(biāo)文件經(jīng)符合性鑒定認(rèn)為存在以下重大偏差，不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求：

6.4.8.1 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)未按規(guī)定報(bào)價(jià)的；

6.4.8.2 投標(biāo)書中的工期高于招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求；投標(biāo)書中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；

6.4.8.3 附有招標(biāo)人無(wú)法接受的條件；

6.4.8.4 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量要求、報(bào)價(jià)要求、貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法；

6.4.8.5 不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

   7、發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（http://www.zz1syyd.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8、招標(biāo)聯(lián)系人及投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)

8.1 聯(lián)系人及電話：    

   聯(lián)系人：張女士             電話：13559056186

8.2投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司（福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)漳港街道商業(yè)街116號(hào)翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層）

9、招標(biāo)監(jiān)督人：福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司 綜合辦