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              2020-48號塔頭七期出讓地塊二方案策劃咨詢投標(biāo)邀請書

              時間:2020-12-04來源:福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作者:字體:   默認(rèn)閱讀:8038 次

              2020-48號塔頭七期出讓地塊二方案策劃咨詢投標(biāo)邀請書

              致:福州市建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司、福建博宇建筑設(shè)計有限公司、嘉博聯(lián)合設(shè)計股份有限公司

              1.  招標(biāo)條件

              根據(jù)福建榕發(fā)置地有限公司(下稱招標(biāo)人)相關(guān)會議紀(jì)要精神,招標(biāo)人決定對2020-48號塔頭七期出讓地塊二方案策劃咨詢招標(biāo),委托的招標(biāo)代理單位為福州信源工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)邀請你方參加該項目的方案策劃咨詢招標(biāo)的投標(biāo)。

              2.  項目概況

              2.1.    項目名稱:2020-48號塔頭七期出讓地塊二方案策劃咨詢。

              2.2.    建設(shè)地點:福建省福州市晉安區(qū)長樂北路和塔頭路交叉口。

              2.3.    項目概況:建筑用地面積26087平方米(具體以實地測量確定為準(zhǔn)),計容建筑面積約61844平方米,容積率1.0以上2.38以下,綠地率30%以上(含30%)。其中地塊A建筑用地面積19340平方米,容積率1.0以上2.5以下(商業(yè)建筑面積不少于19000平方米,不超過20000平方米),建筑密度30 %以下(含30%),綠地率30%以上(含30%),建筑高度80米以下(含80,住宅建筑高度21米以上);地塊B建筑用地面積6747平方米,容積率1.0以上2.0以下(商業(yè)建筑面積不少于2500平方米,不超過3500平方米) ;建筑密度25%以下(含25%);綠地率30%以上(含30%);建筑高度60米以下(含60,住宅建筑高度21米以上),其他建筑內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實施。

              2.4.    招標(biāo)類型:方案策劃咨詢。

              2.5.    招標(biāo)范圍和內(nèi)容

              2.5.1策劃服務(wù)范圍:本策劃服務(wù)包含方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、配合施工圖設(shè)計三個階段

              2.5.2服務(wù)內(nèi)容:通過市場調(diào)研,提供方案策劃咨詢服務(wù),策劃咨詢成果需滿足國家規(guī)定的擴(kuò)初設(shè)計深度和規(guī)范要求。范圍主要包括用地紅線范圍內(nèi)總圖、建筑(含三維模型需符合《方案三維模型制作技術(shù)導(dǎo)則》要求)、結(jié)構(gòu)、巖土、給排水、暖通、電氣、綠化景觀(概念方案設(shè)計)、室外總體、裝修(住宅公區(qū)、配套用房)、標(biāo)識標(biāo)線、綠色建筑、海綿城市、裝配式建筑等各專業(yè)的方案設(shè)計,方案設(shè)計需滿足規(guī)劃報批、綠色建筑、海綿城市、節(jié)能、裝配式建筑等相關(guān)要求。

              3.  投標(biāo)人資格要求及審查辦法

              3.1.  本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)

              3.2.  投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書,且為本單位員工;

              3.3.  投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件;

              3.4.  本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

              4.  獲取招標(biāo)文件

              4.1.  請受到招標(biāo)人邀請的投標(biāo)人于2020 124日至2020 128日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每天上午900分至 12 00分,下午 1500分至1700分(北京時間,下同),持授權(quán)委托書原件到福州信源工程造價咨詢有限公司(福州市鼓樓區(qū)湖東路169號中閩天驁大廈6層招標(biāo)部)購買招標(biāo)文件。

              4.2.  招標(biāo)文件每份售價200元,售后不退。

              5.  評標(biāo)辦法

              5.1.  本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法:記名投票法。

              6.  6. 投標(biāo)保證金的提交

              6.1.  投標(biāo)保證金提交的時間:投標(biāo)截止時間前 ;

              6.2.  投標(biāo)保證金提交的方式:從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式,匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶;②銀行保函形式;

              投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣 壹萬柒仟整(¥17000元) 。

              7.  投標(biāo)文件的遞交

              7.1.  遞交投標(biāo)文件的截止時間:20201225930分,提交地點為福州信源工程造價咨詢有限公司本項目開標(biāo)室(地址:福州市湖東路169號中閩天驁大廈16[電梯到15層往上樓梯走1]

              7.2.  投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時,投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人必須到場,且應(yīng)出示其本人身份證(原件及復(fù)印件) (委托代理人還應(yīng)隨帶并出示授權(quán)委托書原件)和購買招標(biāo)文件收款憑證復(fù)印件(原件核驗),上述資料復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人單位公章,否則招標(biāo)代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標(biāo)文件收款憑證原件只能遞交一家投標(biāo)人的投標(biāo)文件;逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點或投標(biāo)文件密封不符合規(guī)定要求的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予接收。

              7.3.  逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或法定代表人(或其委托代理人)在遞交投標(biāo)文件時未按要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

              7.4.  本項目遞交投標(biāo)文件方式:采用線下提交方式,投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件;采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為:資格審查文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件、展示圖。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

              8.  費用

              本次招標(biāo)采用固定單價加風(fēng)險費包干,該項目招標(biāo)控制價為人民幣865816元;每平方米控制單價=招標(biāo)控制價÷61844㎡(招標(biāo)總建筑面積)=14/平方米,每平方米單價14元。

              9.  發(fā)布公告的媒體

              本次招標(biāo)公告同時在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.zz1syyd.com/上發(fā)布。

              10. 聯(lián)系方式

              招標(biāo)人:福建榕發(fā)置地有限公司;

              地址:福州市臺江區(qū)臺江路15號(城投大廈)1405

              電話:0591-87277022,傳真:0591-87277005

              聯(lián)系人:郭工

              招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):福州信源工程造價咨詢有限公司;

              地址:福州市鼓樓區(qū)湖東路169號中閩天驁大廈6,郵編:350001;

              電話:059187618255,傳真:059187665805;

              聯(lián)系人:陳媛玲

              投標(biāo)保證金銀行帳號:

              開戶名稱:福建榕發(fā)置地有限公司

                  號:3510 0804 0013 0001 7054 8

              開戶銀行:交通銀行福州華林支行


              招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱:福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司審計監(jiān)察室

              地址:福州市臺江區(qū)臺江路15

              聯(lián)系電話: 0591-83050253

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